TEMAS IMPORTANTES AL HIPOTECAR INMUEBLES

INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA HIPOTECA:

Definición, según el Código Civil Colombiano art. 2432: “La hipoteca es un derecho de prenda constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.”

Por escritura pública, según el Código Civil Colombiano art. 2434: "La hipoteca deberá otorgarse por escritura pública. Podrá ser una misma la escritura pública de la hipoteca y la del contrato a que accede."

Debe inscribirse, según el Código Civil Colombiano art. 2435: "La hipoteca deberá además ser inscrita en el registro de instrumentos públicos; sin este requisito no tendrá valor alguno; ni se contará su fecha sino desde la inscripción."

Extinción, según el Código Civil Colombiano art. 2457: "La hipoteca se extingue junto con la obligación principal. Se extingue, asimismo, por la resolución del derecho del que la constituyó, o por el evento de la condición resolutoria, según las reglas legales. Se extingue, además, por la llegada del día hasta el cual fue constituida. Y por la cancelación que el acreedor acordare por escritura pública, de que se tome razón al margen de la inscripción respectiva."

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